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Engel & Völkers Gotha
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W-02V76J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lars Hähner
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
2Living area
115 m²Plot surface
221 m²Condition
GoodParking bays
1Year of construction
1958Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
131.7 kWh/m²aIm Süden Thüringens liegt idyllisch im Tal der Saale die Kleinstadt Saalfeld. Sie ist im Norden von der Uhlstädter Heide, im Süd-Westen von der Saalfelder Höhe und im Süd-Osten vom Naturpark Thüringer Schiefergebirge umgeben. Besonders markant für die Region sind die Saalfelder Feengrotten und der Hohenwarte-Stausee, welche zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Erkundungen in der malerischen Natur eröffnen. Mit einer Bevölkerung von rund 28.000 Einwohnern bietet die Kreisstadt und seine Umgebung durch ansässige Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Vereins- und Freizeitgestaltung vor Ort ein ideales Umfeld für junge Familien. Für den täglichen Bedarf stehen vielseitige lokale Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die gute Anbindung macht sich gerade durch die Nähe zu den benachbarten Städten Bad Blankenburg, Rudolstadt und Unterwellenborn, sowie dem eigenen Bahnhof bemerkbar und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit in der Region. Hier treffen ein idyllisches Wohnumfeld auf eine wirtschaftlich starke Region. In der Mitte des Saalebogens bietet die Kleinstadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, wie dem Altstadtfest und verschiedenen Märkten, eine besonders hohe Lebensqualität in dieser reizvollen Umgebung.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.