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Engel & Völkers Karlsruhe
+49 721 89 35 70
W-02V2L5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marija Starcevic
Immo Projekte GmbH & Co.KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
2Living area
351 m²Plot surface
766 m²Garages
2Year of construction
1968Energy certificate available
YesEnergy demand
178.1 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateEggenstein-Leopoldshafen ist eine Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe mit rund 15.000 Einwohnern. In dieser Gemarkung liegt in näherer Entfernung u.a. der Campus Nord des Karlsruher Instituts für Technologie (KIT), dem größten Arbeitgeber von Karlsruhe. Die Karlsruher Innenstadt ist mit Straßenbahn und Auto sehr gut an Eggenstein-Leopoldshafen angeschlossen. Das Stadtzentrum sowie das Klinikum und die Universitäten erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie auch Arztpraxen, Apotheken und Banken befinden sich vor Ort. Verschiedene Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Alle weiterführenden Schulen gibt es mit unterschiedlicher Ausrichtung in Karlsruhe. Die zahlreichen und großen Baggerseen ringsum machen Eggenstein-Leopoldshafen außerdem zu einem beliebten Ort für verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Immobilie selbst liegt in dem Stadtteil Eggenstein. Die Bebauung ist meist durch Einfamilienhäuser geprägt.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit der Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.