Engel & Völkers

Main menu

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

W-02UTSU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Vera Taaffe

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UTSU
Oberursel, Hessen, Germany

Idyllisches Refugium an der Stierstädter Heide

Price
€2,290,000

Bedrooms5
Bathrooms3
Living area260 m²
Plot surface1,050 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Idylle und Ruhe auf eine sehr begehrte Wohnlage treffen. Selten bietet sich hier die Gelegenheit eine solche Rarität zu erwerben. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Lage an der Stierstädter Heide und dem Oberurseler Stadtwald, sondern auch einen wunderschön eingewachsenen Garten mit einem beeindruckenden Pflanzen- und Baumbestand. Genießen Sie die perfekte Sonnenausrichtung und die malerischen Ausblicke ins Grüne. Das Herzstück des Hauses ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das mit einem einladenden Kamin und großen Fensterfronten punktet. Von hier aus gelangen Sie auf die schön gestaltete Terrasse, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Für Ihre Familie stehen vier gut geschnittene Räume im Kindertrakt des Hauses zur Verfügung, welche durch zwei Badezimmer ergänzt werden. Im Gartengeschoss erwartet Sie der sonnige Elternbereich mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Homeoffice. Ein modernes Bad komplettiert diesen Bereich. Zahlreiche Abstellräume im Kellergeschoss sowie ein direkter Zugang vom Haus in die Garage bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Vier weitere Stellplätze vor dem Haus sowie eine Wallbox für Ihr Elektroauto runden dieses attraktive Angebot ab. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die Option, das Gartengeschoss als Einliegerwohnung umzufunktionieren, da es über einen separaten Hauseingang verfügt. Die exklusive Lage dieses Einfamilienhauses ermöglicht kurze Wege in die Oberurseler Innenstadt, zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Oberurseler Bahnhof, Kronberg und Königstein ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen im Grünen zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Object type

Detached House

Rooms

8

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Terrace surface

52 m²

Living area

260 m²

Plot surface

1,050 m²

Condition

Good

Garages

1

Parking bays

4

Year of construction

1955
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

258.3 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy source

Oil heating, Solar heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Oberursel: Location and surroundings of this property

Nur knapp 16 Kilometer von der dynamischen Metropole Frankfurt am Main entfernt liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

+49 69 24444 949

Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

W-02UTSU – This is the Engel & Völkers property ID.
Vera Taaffe
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.