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Engel & Völkers Koblenz
+49 261 960983 00
W-02TZ9N – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniel Hellmann
Diamond Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
135 m²Total surface
226 m²Plot surface
630 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
1Year of construction
1968Energy certificate available
YesEnergy demand
133.8 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Stadt Vallendar liegt rechtsrheinisch im Mittelzentrum des Landkreises Mayen-Koblenz. Der Standort ist besonders beliebt aufgrund seiner zentralen Lage und einem gepflegten sowie familienfreundlichen Umfeld. Weitere Details: - Beliebte Wohnlage auf dem Mallendarer Berg - Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld - Blick ins Grüne - Alle Bereiche des täglichen Bedarfs sind vor Ort abgedeckt - Schnelle Verkehrsanbindungen mit Pkw, Bus und Bahn - Zentrale Lage zu den Städten - Koblenz ca. 6 Km, Neuwied ca. 11 Km, Montabaur ca. 20 Km - Sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A48 (Koblenz-Trier), A61 (Koblenz-Ludwigshafen) und A3 (Köln-Frankfurt) - Hoher Kultur- und Freizeitwert in der Region an Rhein und Mosel
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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.