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Engel & Völkers Neumünster

+49 4321 5560721

W-02QJBX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Natalia Helk

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QJBX
Wankendorf, Schleswig-Holstein, Germany

Barrierefreies Wohnen in Wankendorf

Price
€298,000

Bathrooms1
Living area110 m²
Plot surface753 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Zentral in Wankendorf, in einer verkehrsberuhigten Zone, liegt der gemütliche Bungalow, von hier aus sind Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut erreichbar. Er wurde im Jahr 1997 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 753 m² haben Sie großzügigen Platz zur freien Entfaltung. Beim Betreten dieser Immobilie finden Sie rechter Hand das Gäste-WC und die separate Küche, die mit Küchengeräten ausgestattet ist. Auf der linke Seite befindet sich das helle Vollbad mit Fußbodenheizung. Der Bungalow verfügt insgesamt über 3 Schlafzimmer und ermöglicht dadurch auch die Nutzung für Familien mit Kindern. Hier gibt es genügend Platz für Jeden. Vom hellen Wohnzimmer erreichen Sie über die Terrassentür einen eingewachsenen Terrassenplatz, auf dem Sie sich eine ruhige Erholungsecke einrichten können. Rückseitig hinter dem Einfamilienhaus bieten Ihnen 1 Garage und auf der Zuwegung 2-3 Stellplätze, genügend Platz für Ihren Fuhrpark. Im Moment ist das Haus unbefristet vermietet und bietet sich daher als attraktive Kapitalanlage an. Überzeugen Sie sich selbst, bei einer gemeinsamen, konstruktiven Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
Object type

Bungalow

Rooms

4

Bathrooms

1

Living area

110 m²

Plot surface

753 m²

Condition

Good

Garages

1

Parking bays

4

Year of construction

1997
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

132.5 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Wankendorf: Location and surroundings of this property

Wankendorf ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Das Amt Bokhorst-Wankendorf hat in Wankendorf seinen Verwaltungssitz. Wankendorf liegt etwa 15 km östlich von Neumünster in der Nähe vom Belauer See. Die beliebte Gemeinde liegt an der A 21 von Kiel nach Bad Segeberg und ist auch bei Urlaubern und Gästen aufgrund der herrlichen Natur des Wankendorfer Seegebietes am Rande der Holsteinischen Schweiz sehr beliebt. Zahlreiche Vereinsaktivitäten bieten den ca. 3000 Wankendorfern ein abwechslungsreiches Dorfleben, zu denen u.a. auch das beliebte Dorffest zählt. Mit sehr guter Infrastruktur und allen Angeboten für ein modernes Leben, wie Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und einer Grund- und Hauptschule ist Wankendorf ein beliebter Wohnort.

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Neumünster

Mühlenbrücke 6, 24534, Neumünster

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Mühlenbrücke 6, Neumünster, 24534

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EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.