Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Norden-Norddeich

+49 4931 92951 80

W-02TB8G – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Fabrice Harre

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TB8G
Hage, Lower Saxony, Germany

Charmantes Reihenendhaus im Kapitänsstil - Sofort verfügbar!

Price
€227,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area70 m²
Plot surface257 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Diese charmante Immobilie ist ein Reihenendhaus mit insgesamt 3 Einheiten, das im Jahr 1995 auf einem Grundstücksanteil von etwa 257 m² erbaut wurde. Das angebotene Reihenendhaus verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 70 m² und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich, der direkt Zugang zur Terrasse bietet. Dieser Bereich fungiert als das kommunikative Herzstück des Hauses und ist komplett gefliest. Eine gut ausgestattete Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Eine Treppe führt Sie zur oberen Ebene, auf der Sie ein Schlafzimmer mit ansprechendem Laminatboden und ein weiteres Gästezimmer, ebenfalls mit Laminat, finden. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und WC steht zur Verfügung und bietet Komfort und Funktionalität. Alle Fenster sind mit mechanischen Außenrollläden ausgestattet, die zur Verdunklung dienen und die Privatsphäre gewährleisten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist pflegeleicht gestaltet und wird von einer Außenmarkise geschützt, um an sonnigen Tagen angenehmen Schatten zu spenden. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein massiver Außenabstellraum bieten praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Belange. Darüber hinaus gibt es ein charmantes Holzgartenhaus auf dem Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Übergabe der Immobilie kann flexibel arrangiert werden. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als ein attraktives und gut gepflegtes Wohndomizil mit vielen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Lage. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.
Object type

Terraced House

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

70 m²

Plot surface

257 m²

Condition

Good

Parking bays

2

Year of construction

1995
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

145.3 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Hage: Location and surroundings of this property

Diese Immobilie befindet sich im schönen und beliebten Luftkurort Hage in einem Wohngebiet. Hage liegt circa 12 km von der Nordsee entfernt und bietet Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung und ein perfektes Wohnen mit Infrastruktur. Ostfriesland mit dem Paddelboot und Fahrrad entdecken? Dies bietet die Paddel & Pedalstation ganz in der Nähe. Ein besonderes Golferlebnis im vier Sterne Golfclub neben dem Lütetsburger Schlosspark, Shopping an der Einkaufsmeile mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs, Erholung & Wellness im Kurzentrum Hage oder ein Badeausflug an die Nordsee – die Vielfältigkeit an Unternehmungen ist in Hage und Umgebung groß. Verschiedene Schulformen sowie Kindergärten und ärztliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in Hage und in dem nah gelegenen Ort Norden. Hinter dem Schloss Lütetsburg erwartet Sie ein absolutes Highlight: der Schlosspark im Stil eines englischen Gartens. Beeindruckende Wasserläufe, eine Kapelle und der „Freundschaftstempel“ laden zum Spazieren und Verweilen ein. Mit dem am Kurpark gelegenen Kies-See haben Sie das Badeparadies in Ihrer Nähe, ebenso die dazugehörige Tennis- und Minigolfanlage. In nur wenigen Kilometer Entfernung sind Sie am Nordseeheilbad Norddeich, mit dem Badestrand, der herrlichen Drachenwiese, Hafen und Fährverbindungen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Zudem können Sie ab Norden- Norddeich auch mit der Bahn fahren, eine direkte Bahnverbindung fährt Sie beispielsweise zum nächsten Flughafen in Bremen. Einfach durchatmen! Lassen Sie sich von dem attraktiven Luftkurort Hage bezaubern.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Floor plans

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Norden-Norddeich

Dörper Weg 8, 26506, Norden

+49 4931 92951 80

Engel & Völkers
Norden-Norddeich

Dörper Weg 8, Norden, 26506

W-02TB8G – This is the Engel & Völkers property ID.
Fabrice Harre
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.