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Engel & Völkers Verden
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W-02UFQY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Britta Güttler
Schneider Immobilien GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8.5Bathrooms
3Living area
195 m²Total surface
295 m²Plot surface
1,735 m²Condition
Needs RehabilitationParking bays
2Construction year
1911Energy certificate available
YesEnergy demand
349.7 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Mehrfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Bomlitz, im Ortsteil Wenzingen. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Bomlitz bietet eine gute Infrastruktur und ist umgeben von Natur, was viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls günstig gelegen, mit der Autobahn A7, die nur etwa 5 Kilometer entfernt liegt. Diese gute Lage ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Dank der Nähe zu Hamburg, Bremen und Hannover, die alle ungefähr eine Stunde Autofahrt entfernt sind, bietet diese Wohngegend eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Pendler und ermöglicht gleichzeitig ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu erreichen, was das tägliche Leben erleichtert und die Attraktivität dieser Wohngegend weiter steigert.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.