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OI-HAN-EV05495 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Büroflächenvermietung

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV05495

Watenstedt, Salzgitter, Lower Saxony, Germany

Gewerbeimmobilie in zentraler Lage in SZ-Watenstedt

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Amenities and special features of this office

Die angebotenen Mietflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und Kellergeschoss des Gebäudes. Im KG des Gebäudes befindet sich auch der Serverraum. Die Büros sind weitestgehend eingerichtet. Die Einrichtung könnte im Bedarfsfall übernommen werden. Es steht ein großer, ca. 1.200 m², Parkplatz vor dem Gebäude in zentraler Lage in Salzgitter Watenstedt zur Verfügung. Einer Umnutzung des Gebäudes (z.B. Wohnen auf Zeit, Gesundheits und Pflegeeinrichtungen) steht der Eigentümer aufgeschlossen gegenüber.

Property typeOffice

Office Surface

621 m²

Year of construction

1962

Features

Elevator

Watenstedt: Location and surroundings of this property

Watenstedt ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen. Salzgitter ist einer der stärksten Industrie- und Wirtschaftsstandorte in Niedersachsen und über die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesautobahn A39 hervorragend an das nationale und transnationale Straßennetz angebunden. Das Mietobjekt liegt im Zentrum von Watenstedt in direkter Nachbarschaft zu dem Standort der Salzgitter AG, MAN Nutzfahrzeuge, Alstrom Schienenfahrzeuge u.v.m.. Der Standort liegt fast direkt an der Industriestraße Mitte, einer wichtigen Ost-West-Verbindung im Stadtgebiet. Die BAB-Anschlussstelle SZWatenstedt an die BAB A39 ist nach 4km bzw. 4 Fahrtkilometern erreicht. Eine Buhaltestelle ist 100m vom Objekt entfernt.

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Notes

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage bei Vermietung beträgt 3 Bruttomonatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.