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W-02TNGJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Darleen Rattunde

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TNGJ
Wernsdorf, Königs Wusterhausen, Brandenburg, Germany

Familienoase in Wernsdorf direkt am Kanal zur Miete

Total rent
€2,764 

Bedrooms4
Bathrooms1
Living area176 m²

Amenities and special features of this house

Das zur Vermietung stehende Haus mit fünf Zimmern in Königs-Wusterhausen befindet sich auf einem Grundstück von 810 m², das optional mit angemietet werden kann. Wer mehr Platz benötigt, kann somit nicht nur das Haus, sondern auch das dazugehörige Grundstück anmieten. Das Anwesen bietet zudem eine Garage, die separat ebenso zur Anmietung steht. Das charmante Haus, 1937 erbaut und vollständig saniert, präsentiert sich in technischer und energetischer Hinsicht auf Neubauniveau. Die 168 m² Wohnfläche bieten ideale Räumlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen. Ein heller Eingangsbereich, großzügige Zimmer und zwei Bäder ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich direkt am Oder-Spreekanal und bietet einen malerischen Blick auf den Wernsdorfer See. Diese Lage schafft ein angenehmes Ambiente für Natur- und Wassersportliebhaber inmitten eines attraktiven Naherholungsgebiets. - Grundstück direkt am Oder-Spreekanal - 5 Zimmer und 2 Bäder - große Terrasse und kleiner Garten - Vollständig saniert - Dachboden als Lagerraum nutzbar - Technisch und energetisch auf Neubauniveau - Fenster, Türen, Elektrik, Gas und Röhrensolarthermie - Hochwertige Holzböden - Badezimmer mit hochwertigen Armaturen - Großzügige Küche ohne vorinstallierte Geräte und Küchenzeile - Elektrische Rollläden - Blick auf den Wernsdorfer See - Ideal für Familien, Natur- und Wassersportliebhaber - Optional: Anmietbare Garage (100 m²) mit zwei Stellplätzen Anmietbare Grundstücke (300 m² und 500 m²) mit Obstbäumen
Object type

Other

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Living area

176 m²

Condition

Very good

Parking bays

2

Year of construction

1937
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

69.3 kWh/m²a

Energy source

Gas heating, Solar heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Garden
Patio
Sea/Lake view
Terrace
Waterfront
Pets allowed

Wernsdorf: Location and surroundings of this property

Wernsdorf überzeugt durch seine ideale Lage mit Nähe zu Königs-Wusterhausen und exzellenter Anbindung an Berlin. Die Umgebung bietet grüne Oasen entlang des Oder-Spreekanals und in der Natur. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt, ideal für Pendler. Wernsdorf ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern verbindet auch urbanes Leben mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ergänzend bietet Wernsdorf auch eine familienfreundliche Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindertagesstätten und Schulen in der näheren Umgebung. In Wernsdorf und der umliegenden Region sind verschiedene Arztpraxen ansässig, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Dazu zählen Allgemeinmediziner, Fachärzte und weitere Gesundheitseinrichtungen.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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