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Engel & Völkers Bremerhaven
+49 471 3085600
W-02TQ2M – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Manuela Maier
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
112 m²Plot surface
793 m²Garages
1Parking bays
1Year of construction
1968Energy certificate available
In progressEnergy demand
262.2 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateSellstedt liegt in der Gemeinde Schiffdorf. Diese liegt östlich der Seestadt Bremerhaven und besteht aus neun Ortschaften. Sie ist bekannt für ihre ländliche Atmosphäre in direkter Stadtnähe. Mehrere Schulen, Kindergärten, Arzte und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind über die gesamte Gemeinde verteilt. Die Ortschaften sind von mehreren Seen, dem Fluss "Geeste" und Naturschutzgebieten umgeben. Die sehr familiären Wohnsiedlungen werden durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in den Dörfern ausgebaut. Neue, moderne Wohngebiete entstehen. Durch ihre zentrale Lage neben der Seestadt Bremerhaven ist die Gemeinde Schiffdorf sehr beliebt. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A27 Richtung Bremen oder Cuxhaven und die Innenstadt Bremerhavens. Die Seestadt Bremerhaven ist mit ca. 115.000 Einwohnern eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands. Bremerhavens Wirtschaftskraft speist sich vor allem aus dem Hafen. In den letzten Jahren hat sich vor allem der Tourismus weiterentwickelt. In der Stadt am Weserdeich sind die "Havenwelten Bremerhaven" entstanden, ein maritimes Tourismuszentrum mit einzigartigen Attraktionen. Im Bereich des Fischereihafens entstand eine neue Erlebniswelt. Tür an Tür liegen gehobene Restaurants und gemütliche Hafenkneipen sowie Geschäfte mit maritimem Zubehör.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.