Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Bremerhaven

+49 471 3085600

W-02TQ2M – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Manuela Maier

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TQ2M
Sellstedt, Schiffdorf, Lower Saxony, Germany

Barrierearmes Wohnen in Sellstedt - EFH mit Potenzial

Price
€189,000

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area112 m²
Plot surface793 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses barrierearme Einfamilienhaus in Sellstedt, das im Jahr 1968 erbaut wurde, bietet auf etwa 112 m² ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Sie betreten das Haus durch eine einladende Diele, von der aus Sie die Küche mit funktionsfähiger Einbauküche und den Zugang zum Essbereich erreichen. Des Weiteren gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse. Das Haus verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ein Badezimmer mit Badewanne, das ca. im Jahr 2000 errichtet wurde, ein Duschbad aus dem Baujahr und ein Gäste-WC, das ebenfalls aus dieser Zeit stammt. Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet Platz für eine Waschküche, eine Werkstatt und einen Vorratsraum. Die Ölheizung, die etwa im Jahr 1997 installiert wurde, und die Tanks, die ca. im Jahr 2017 erneuert wurden, befinden sich ebenfalls im Keller. Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten verfügt diese charmante Immobilie über eine Garage, einen großzügigen Pool im hinteren Bereich des Grundstücks und einen wunderschön gestalteten Garten. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen nach Ihren Wünschen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Object type

Detached House

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

112 m²

Plot surface

793 m²

Garages

1

Parking bays

1

Year of construction

1968
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

In progress

Energy demand

262.2 kWh/m²a

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Swimming pool
Terrace

Sellstedt: Location and surroundings of this property

Sellstedt liegt in der Gemeinde Schiffdorf. Diese liegt östlich der Seestadt Bremerhaven und besteht aus neun Ortschaften. Sie ist bekannt für ihre ländliche Atmosphäre in direkter Stadtnähe. Mehrere Schulen, Kindergärten, Arzte und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind über die gesamte Gemeinde verteilt. Die Ortschaften sind von mehreren Seen, dem Fluss "Geeste" und Naturschutzgebieten umgeben. Die sehr familiären Wohnsiedlungen werden durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in den Dörfern ausgebaut. Neue, moderne Wohngebiete entstehen. Durch ihre zentrale Lage neben der Seestadt Bremerhaven ist die Gemeinde Schiffdorf sehr beliebt. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A27 Richtung Bremen oder Cuxhaven und die Innenstadt Bremerhavens. Die Seestadt Bremerhaven ist mit ca. 115.000 Einwohnern eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands. Bremerhavens Wirtschaftskraft speist sich vor allem aus dem Hafen. In den letzten Jahren hat sich vor allem der Tourismus weiterentwickelt. In der Stadt am Weserdeich sind die "Havenwelten Bremerhaven" entstanden, ein maritimes Tourismuszentrum mit einzigartigen Attraktionen. Im Bereich des Fischereihafens entstand eine neue Erlebniswelt. Tür an Tür liegen gehobene Restaurants und gemütliche Hafenkneipen sowie Geschäfte mit maritimem Zubehör.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Bremerhaven

Keilstraße 12, 27568, Bremerhaven

+49 471 3085600

Engel & Völkers
Bremerhaven

Keilstraße 12, Bremerhaven, 27568

W-02TQ2M – This is the Engel & Völkers property ID.
Manuela Maier
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.