Contact us
Engel & Völkers
Contact us

Main menu

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Föhr

04681 74 86 90

W-02V17O – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Thomas Müller

HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V17O
Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein, Germany

Viel Raum in einem Wohnhaus in Wyk

Price
€495,000
Bedrooms4
Bathrooms2
Living area150 m²
Plot surface783 m²
Financing option

Amenities and special features of this house

Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Vollkeller, Garage und viel Platz auf einem einfach Gehaltenen 783 m² großen Grundstück. Das Stadtzentrum und der Strand sind aufgrund der Lage gleichermaßen schnell zu erreichen. Die derzeitige Aufteilung ermöglicht eine Nutzung mit zwei sep. Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungplans Nr. 12 der Stadt Wyk auf Föhr, es handelt sich um ein s.g. "Allgemeines Wohngebiet", die GRZ beträgt 0,25. Insgesamt ein interessantes Angebot für kreative Köpfe und Renovierungsbegeisterte.
Object type

Detached House

Rooms

6

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Terrace surface

12 m²

Living area

150 m²

Total surface

230 m²

Plot surface

783 m²

Condition

Needs Rehabilitation

Garages

1

Parking bays

2

Year of construction

1978
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

133.5 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Garage
Terrace

Wyk auf Föhr: Location and surroundings of this property

Wyk auf Föhr, der größte Ort und die einzige Stadt auf der Insel Föhr, ist eines der ältesten Nordseeheilbäder Deutschlands. In der Hauptsaison leben hier mehr als 20.000 Menschen, während die offizielle Einwohnerzahl nur 4.500 beträgt. Der Fremdenverkehr bildet die Grundlage des Wirtschaftslebens. Die gute Infrastruktur machen Wyk auf Föhr zu einem interessanten Ort mit einer hohen Lebensqualität. Kindergärten, Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus, Altenheime, Vereine, Museen, div. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kino, Strand und das Wattenmeer vor der Tür, alles ist da! Willkommen an einem großartigen Ort, willkommen in Wyk auf Föhr.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Receive offers
Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Floor plans

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Föhr

Mittelstrasse 6, 25938, Wyk

04681 74 86 90

Engel & Völkers
Föhr

Mittelstrasse 6, Wyk, 25938

Call shop
W-02V17O – This is the Engel & Völkers property ID.
Thomas Müller
HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.