Familiendomizil in zeitloser Ästhetik & 1A-Lage

Nur selten sind die Wunschkriterien an eine Immobilie so gut vereint wie hier: beste Wohnlage, viel Wohnfläche, schöner Garten, Kindergarten und fast alle Schularten in wenigen Minuten erreichbar. Das sind optimale Voraussetzungen für ein Familiendomizil! Dieses 1972 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen im EG ein offenes Wohnambiente mit Weitblick! Neben Küche mit HWR und Speisekammer, Bad, separatem WC und einem Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer gibt es einen offenen Essbereich mit Balkon und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Von dort hat man Zugang zur überdachten Terrasse mit offenem Kamin und wunderbarem Blick in den Garten. Eine hochwertige Treppe aus schwarzem Schiefer verbindet die Stockwerke und führt ins DG, das mit seiner Galerie den Blick ins EG freigibt. Drei Zimmer, teilweise mit Balkon und toller Aussicht, ein Ankleidezimmer, viel Stauraum in den Abseiten, sowie ein weiteres Badezimmer bieten Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder Homeoffice. Im UG des voll unterkellerten Hauses befindet sich der Eingangsbereich mit Diele und Windfang. Ein großer, heller Raum direkt nebenan (ca. 25 m² Wohnfläche) kann von Homeoffice-Nutzern oder Selbständigen als Arbeitsbereich genutzt werden, völlig ungestört vom Familientrubel. Alternativ ist natürlich eine Nutzung für Gäste oder Hobby ideal. Abgerundet wird das UG durch die üblichen Kellerräume , eine Doppelgarage mit 2 davorliegenden Stellplätzen, sowie einen Saunabereich. Ein direkter Zugang zum Garten ermöglicht den perfekten Ausgleich zum Alltag. Das Highlight dieses Anwesens ist der große Garten mit viel Platz zum Spielen, einer geschützten Terrasse und traumhafter Privatsphäre. Das Haus ist verfügbar nach Absprache. Durch Renovierungsarbeiten kann das solide und hochwertig erbaute Anwesen den Bedürfnissen der heutigen Zeit und der neuen Eigentümer angepasst werden. Dank des guten Zuschnitts hat die Immobilie eine hohe Funktionalität . Die offene Bauweise und der 70er-Jahre-Charme muten sehr modern an. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen, flexiblen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten inspirieren!