Helle Mietwohnung in zentraler Lage

Angeboten wird eine helle Mietwohnung, welche im Jahr 1911 erbaut wurde und durch seine großzügige Raumgestaltung sowie seine zentrale Lage besticht. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² erstreckt sich diese Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2023 wurde sie modernisiert, um gemütlichen Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Ein Flur mit Zugang in den Wohnbereich, welcher Zugang zum Schlafzimmer bietet, eine Küche ohne Einbauküche mit Zugang in das Kinderzimmer sowie in das hell verflieste Tageslicht Duschbad mit Zugang auf die Loggia. Während der Sanierungen wurden die Böden erneuert, Türen gestrichen, Fenster getauscht sowie das Duschbad umfassend modernisiert. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 2023 erneuert. Die Wohnung wird über eine im Jahr 2023 erneuerte Gasetagenheizung beheizt. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 570,00, zuzüglich einer monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 250,00, exklusive Heiz- und Stromkosten. Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten variabel sind und aufgrund der aktuellen Situation angepasst werden können. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist somit von der Energieausweispflicht ausgenommen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung!