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Engel & Völkers Kiel

+49 431 2400 260

W-02VA4J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nelson Sommer

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VA4J
Schreventeich, Kiel, Schleswig-Holstein, Germany

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von Kiel

Price
€389,000

Bathrooms1
Living area72 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Es handelt sich hierbei um eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Kiel – Schrevenpark, nur wenige Minuten von der Kieler Innenstadt entfernt. Durch Ihre gelungene Raumaufteilung und ihrer beliebten Lage in der Kieler Innenstadt, überzeugt diese ca. 72 m² große Eigentumswohnung im 4ten Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1904, welches 12 Wohneinheiten umfasst. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur mit attraktiver Deckenbeleuchtung. Die verschiedenen Räume lassen sich allesamt vom Flur aus betreten. Von links gehen zwei lichtdurchflutete Zimmer ab, die sich hervorragend als Wohn- und Esszimmer eignen. Die Küche überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung sowie den angrenzenden Balkon in Süd-Ausrichtung. Des Weiteren geht von der Küche ein Abstellraum ab. Geradeaus mündet der Flur in ein Badezimmer, in dem neben hochwertigen Badarmaturen auch großformatige Fliesen verbaut wurden sind. Die gesamte Elektrik wurde Ende 2022 erneuert und in allen Zimmern wurden weiße Lichtschalter und Steckdosen (auch in allen Fensterlaibungen) installiert. Die Wohnräume überzeugen durch Ihren schönen Fußboden aus Eiche-Echtholz Parkett, Ihren hohen Decken und den großen Fenstern, die viel Tageslicht in die Wohnung einbringen. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen dazugehörigen Kellerraum. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden.
Object type

Flat

Rooms

3

Bathrooms

1

Living area

72 m²

Year of construction

1904
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

69 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement

Schreventeich: Location and surroundings of this property

Einer der beliebtesten Stadtteile von Kiel ist der Schreventeich. Liebevoll restaurierte zusammenhängende Altbauensemble und weitläufige, gepflegte Parkanlagen verleihen ihm diese besondere Atmosphäre und vermitteln hohe Lebensqualität. Daneben genießen Sie alle Vorzüge dieser zentralen Citylage. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Holtenauer Straße mit ihren zahlreichen Boutiquen und Restaurants, Arztpraxen, Apotheken, Ämtern, Schulen und Kindertagesstätten. Zahlreiche sportliche und kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Pendler und Berufstätige werden die gute Anbindung oder das ausgebaute Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schätzen. Der nahe gelegene Schrevenpark ermöglicht zu jeder Jahreszeit einen kleinen Urlaub vom Alltag mitten in der Stadt.

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Feldstrasse 68, 24105, Kiel

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Feldstrasse 68, Kiel, 24105

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.