Get personal advice

Engel & Völkers Hildesheim

+49 5121 286 87 0

W-02SUAF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ronny Groth

Andreas Schneider Immobilien e.K.

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02SUAF

Schellerten, Lower Saxony, Germany

Schellerten: EFH mit Sonnengarten und zwei Garagen

PriceOn Request

Bedrooms6

Bathrooms2

Living area140 m²

Plot surface463 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses freistehende, massiv erbaute Einfamilienhaus aus den Sechzigerjahren wurde ca. 1977 erweitert und steht in einer ruhigen Nebenstraße von Schellerten. Die Immobilie befindet sich auf einem sonnigen und optimal geschnittenen Grundstück in Ortsrandlage. Sie stellt sich im Charme des Baujahres dar und bietet ihrem neuen Besitzer alle Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, drei Wohnräume, eine Küche, sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss ist klassisch als Schlafebene geplant und bietet Ihnen vier Schlafzimmer und ein Wannenbad. Diverse Räume im Kellergeschoss bieten Stauflächen und Platz für Hobbys. Zwei geräumige Garagen mit angrenzender Werkstatt komplettieren das Platzangebot. Das Haus ist unbewohnt und wurde in den vergangenen Jahren nur zum Teil genutzt. Einige Wohnräume werden mit Nacht-stromheizkörpern, andere mit einer Gasheizung erwärmt. Das Haus wartet darauf entdeckt und aus seinem derzeitigen Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Hauchen Sie diesem Haus neues Leben ein und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Zuhause. Der nötige Aufwand wird sich lohnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bald zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Herr Ronny Groth freut sich auf Ihren Anruf!

Object type

Detached House

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

140 m²

Total surface

190 m²

Plot surface

463 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

Year of construction

1964

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

350.4 kWh/m²a

Energy source

Gas heating, Storage heater

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Basement

Garage

Garden

Schellerten: Location and surroundings of this property

Schellerten ist eine quirlige Gemeinde, die besonders bei Familien sehr beliebt ist, sich ständig weiterentwickelt und aus verschiedenen Ortsteilen besteht. In Schellerten finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Zahnärzte, ein Pflegeheim, Pflegedienste, eine Apotheke und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung an Hildesheim und Peine sowie die Autobahn A 7, machen Schellerten zu einem optimalen Wohnort, nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler.

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service

Receive offers

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

Engel & Völkers
Hildesheim

Schuhstraße 28, 31134, Hildesheim

+49 5121 286 87 0

Engel & Völkers
Hildesheim

Schuhstraße 28, Hildesheim, 31134

Call shop

W-02SUAF – This is the Engel & Völkers property ID.

Ronny Groth

Andreas Schneider Immobilien e.K.

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission Details

Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.