Attraktives Bauprojekt: Charmanter Altbestand mit Entwicklungspotential

Achtung Handwerker, Achtung Sanierer, Achtung Bauträger! Gesucht werden kreative Köpfe. Wir bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Grundstück mit charmantem Altbestand und seinen vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben. Egal, ob Sanierung, Neubau oder eine Kombination aus beiden, die Flexibilität dieses Angebots bietet Raum für kreative Ideen und individuelle Projekte. Eckdaten des Grundstücks: Größe: 1420 m Altbestand: -Zweifamilienhaus ( ehemals Gasthaus) und große Scheune Herrliche Grünfläche mit Bachanbindung, die bebaubar ist. Baurechtliche Aspekte: Gem. § 34c BbauG richtet sich die Bebauung nach der Umgebung. Keine Vorgaben bzgl. GRZ (Grundflächenzahl) und GFZ (Geschossflächenzahl). Möglichkeit zur Stellung einer Bauvoranfrage. Entwicklungspotential: Das Gebäude ist ein ehemaliges Gasthaus. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick kann man darin eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Wohnfläche ist üppig vorhanden. Das OG kann als eigenständige Wohneinheit betrachtet werden. Alternativ kann auch ein Komplettabriss von Haus und Scheune als Option erwogen werden. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für die Realisierung verschiedener Bauprojekte. Ideale Voraussetzungen für den Neubau von Wohnimmobilien, sowohl als Einfamilienhaus als auch Mehrfamilienhäuser. Wird das Haus renoviert und nur die Scheune abgerissen, besteht zusätzlich die Möglichkeit einer Bebauung in 2. Reihe. Für eine detaillierte Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Termin, um die vielseitigen Potentiale dieses Objekts persönlich zu erkunden.