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Engel & Völkers Minden
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W-02QM2S – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Viktoria Peters
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Total surface
168 m²Plot surface
497 m²Parking bays
2Year of construction
1997Energy certificate available
YesEnergy demand
102.5 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese Immobilie befindet sich in Vlotho Valdorf mit einer schönen unverbauten Aussicht auf den Bonneberg. Sie steht auf einem ca. 497 m² großen Grundstück in Südausrichtung. Der Garten ist perfekt eingewachsen und verspricht Ihnen höchste Privatsphäre. Hier lässt sich der Alltag ausklingen und genießen. Die Gartengestaltung ist optimal an die Gegebenheiten angepasst, lässt Ihnen aber auch weitere Möglichkeiten offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, für alle Besorgungen des täglichen Bedarfs. Für Ihre Kinder sind umliegend die allgemeinbildenden Schulformen vorhanden, welche auch wunderbar über den öffentlichen Personennahverkehr erreichbar sind. Die Weserstadt Vlotho mit Ihren ca. 19.000 Einwohnern liegt beidseitig der Weser im Lipper Bergland. Landschaftlich ist der Standort sehr schön und bietet viele Ausflugsmöglichkeiten. Am Wasser gelegen verläuft idyllisch der Weserradweg und es finden sich einige Badeseen wieder, sowie das Freizeitgelände Borlefzen mit seinem großen Bootshafen und Campingplätzen. Des weiteren ist der Standort durch die gute Nahverkehrsanbindung der A2 und den umliegenden Bundesstraßen ideal angebunden. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind der Flughafen Hannover in etwa 80 km Entfernung, der Flughafen Paderborn/Lippstadt in ca. 84 km Entfernung und der Flughafen Münster/Osnabrück in rund 100 km Entfernung. Der Flugplatz in Porta Westfalica wird vorwiegend von Sportfliegern genutzt. Zögern Sie nicht lange und lassen sich die Chance auf diese Immobilie nicht entgehen. Sprechen Sie uns an, Ihre Immobilienberaterin Frau Viktoria Peters ist gerne für Sie da.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Hufschmiede 9, 32423, Minden
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Courtage Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.