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Engel & Völkers Fulda
+49 661 480 48 50
W-02LYLJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Holger Biensack
EV Fulda GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bedrooms
7Bathrooms
2Living area
362 m²Total surface
563 m²Plot surface
4,760 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
5Year of construction
1917Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingDas Anwesen steht mitten in Storndorf und dennoch in Alleinlage und ist von einer stabilen Zaun- und Sandsteinmaueranlage mit großem Schmiedeeisernem Tor umgeben. Die Maueranlage wurde in 2018 sehr aufwendig saniert. Storndorf liegt im Norden des mittelhessischen Vogelsbergkreises und hat ca. 800 Einwohner. In Storndorf gibt es einen Kindergarten mit Betreung von ein bis sechs Jahren und eine Grundschule. Weiterhin gibt es hier zwei Bäckereien, einen Dorfladen, mehrere Gaststätten und eine VR-Bank sowie eine Zahnarztpraxis. In der Gemeinde liegt des Weiteren eines der wenigen Linsenanbaugebiete Deutschlands. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Städte Alsfeld und Grebenau, im Osten an die Stadt Lauterbach, im Süden an die Gemeinde Lautertal sowie im Westen an die Gemeinde Feldatal und die Stadt Romrod. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Bundesstraße 254, die von Alsfeld über Lauterbach nach Fulda führt. Vor einigen Jahren wurde die Trassenführung zur Ortsumgehung geändert.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposès. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe , derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuerschätzung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Dr.-Ing. Joachim Schatt & Doris Hübener-Schatt GbR (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).