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Engel & Völkers Heide
+49 481 68373 780
W-02UYJE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ivo Giacomozzi
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Lohe-Rickelshof, Schleswig-Holstein, Germany
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim
Amenities and special features of this house
Detached House
Rooms
4Bathrooms
1Living area
97 m²Total surface
157 m²Plot surface
803 m²Garages
1Parking bays
2Year of construction
1964Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
264.5 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateLohe-Rickelshof: Location and surroundings of this property
Die Stadt Heide ist die Kreisstadt von Dithmarschen und Teil der Metropolregion Hamburg. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der ärztlichen Versorgung und Sportangeboten, dürfen an dieser Stelle die Fachhochschule Westküste und das Westküstenklinikum Heide nicht unerwähnt bleiben. Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Lohe-Rickelshof. Mit seinen ca. 2.050 Einwohnern handelt es sich hier um eine selbständige Gemeinde, die an die Kreisstadt Heide grenzt und sich dennoch die Atmosphäre eines überschaubaren Dorfes bewahrt hat. Das "Dörpshus" in der Ortsmitte ist mit seinem gemütlichen Restaurant ein zentraler Treffpunkt und der lokale Sportverein TSV Lohe-Rickelshof lässt mit seinem vielfältigen Sportprogramm kaum Wünsche offen. Eine Grundschule mit eigener Mehrzweckhalle und der Kindertagesstätte "Lütte Lüüd" dürfen hier natürlich nicht fehlen. Optimalste Verkehrsanbindungen über die A23 Richtung Hamburg oder weiter gen Norden über die B5, sowie die unmittelbare Nähe zur Nordsee - der nächste Deich ist nur ein paar Autominuten entfernt und Warwerort und Büsum lassen grüßen.
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Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.