Engel & Völkers

Main menu

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Konstanz

+49 7531 81 92 90

W-02PV0N – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Klaus Ruh

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02PV0N
Allmannsdorf, Konstanz, Baden-Württemberg, Germany

Kernsanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Allmannsdorf

Price
€800,000

Living area150 m²
Plot surface576 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 576 m² großen Grundstück, rückversetzt in einer Sackgasse in Allmannsdorf. Das Haus wurde im Jahr 1750 erbaut und ist sanierungsbedürftig. Die aktuellen Eigentümer haben bereits mit der Entkernung begonnen, sodass das Haus vom Käufer beliebig nach den individuellen Ausbauwünschen gestaltet werden kann. Es besteht kein Denkmalschutz. Der ruhige Garten der Immobilie erstreckt sich in Süd-West-Ausrichtung, sodass sich die Lage besonders für Familien eignet. Eine Doppelgarage und weitere Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab. Kommen Sie hinsichtlich weiterer Informationen sehr gerne auf uns zu! Keine Energieausweispflicht, da keine Heizung vorhanden ist.
Object type

Detached House

Rooms

5

Living area

150 m²

Plot surface

576 m²

Garages

2

Year of construction

1750

Energy certificate available

In progress
Features
Garage

Allmannsdorf: Location and surroundings of this property

Weit weg vom Trubel der Innenstadt – und doch in wenigen Minuten in der City von Konstanz! Dies ist die Besonderheit der geografischen Lage des Stadtteils Allmannsdorf. Die dort gelegene Doppelhaushälfte befindet sich nur wenige Meter vom Ortskern von Allmannsdorf entfernt. Der nahe gelegene Fährhafen sowie der "Hörlepark" lädt mit seiner malerischen Umgebung direkt am Bodensee zu schönen, naturnahen Spaziergängen ein. Von hier aus genießen Sie einen tollen Blick über den See auf das gegenüberliegende Meersburger Ufer. Erholung beginnt also direkt vor der Haustüre. Die Infrastruktur ist hervorragend geregelt. Im Ortskern von Allmannsdorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, ärztliche Versorgung, Kindergärten, eine Grundschule und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Überzeugen Sie sich selbst!

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Konstanz

Konzilstraße 3, 78462, Konstanz

+49 7531 81 92 90

Engel & Völkers
Konstanz

Konzilstraße 3, Konstanz, 78462

W-02PV0N – This is the Engel & Völkers property ID.
Klaus Ruh
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.