Wohnen und Vermieten Zwei Einheiten unter einem Dach

Die hier angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1982 verfügt über ca. 236 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet und wird als Physiotherapie-Praxis genutzt. Die Kaltmiete beträgt 1.050 Euro/Monat. Diese Ebene verfügt über vier Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Duschbad, einen Abstellraum sowie einen Heizungsraum und wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert. Das Erdgeschoss kann auch als separate Wohnung genutzt werden, da Anschlüsse für eine Küche bereits vorhanden sind. Im ca. 166 m² großen Obergeschoss befinden sich ebenfalls vier Zimmer für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, zwei beheizte Wintergärten sowie zwei Bäder und die Küche. Die angedachten Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Gartenhaus bietet ein zusätzliches Platzangebot. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb und ein Doppelcarport mit einer Wallbox für die E-Mobilität ergänzen das umfangreiche Angebot dieser Immobilie. Diese multifunktionale Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten - ob zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus - verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.