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OI-BRE-EV05999 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers ID : OI-BRE-EV05999

Überseestadt, Bremen, Germany

Individuelle Bürofläche im Marcuskontor

Rent/m² from

€12

Total surface459 m²

Amenities and special features of this office

Das Gebäude "Marcuskontor" befindet sich in einem 2016 erbauten Bürohaus. Eine moderne Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen ein einzigartiges Bürogebäude. Durch die einladende Lobby wird das Treppenhaus und der Aufzug, welcher die einzelnen Etagen andient, erreicht. Die lichtdurchfluteten Büroflächen in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung erzeugen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zur Ausstattung zählen neben den bodentiefen Fenstern u.a. ein Hohlraumboden mit Bodentanks, Echtholzparkett, ein außenliegender, elektrischer Sonnenschutz, schaltbare Stehleuchten als Deckenfluter sowie attraktive WC-Einheiten. Aktuell stehen ca. 458,82 m² (inkl. Anteil Allgemeinflächen 14,73 m²) im 4. Obergeschoss links zur Verfügung. Die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch erfolgen. PKW-Stellplätze am Objekt können zusätzlich mit angemietet werden. Ein in der Nachbarschaft befindliches Parkhaus und eine Bushaltestelle runden dieses Vermietungsangebot ab. EV05999

Property typeOffice

Office Surface

459 m²

Total surface

459 m²

Condition

Very good

Year of construction

2016

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Demand certificate

Final energy consumption electricity

83.6 kWh/m²a

Final energy consumption heat

20.1 kWh/m²a

Features

Elevator

Überseestadt: Location and surroundings of this property

Die Überseestadt ist das Quartier rund um den Holz- und Fabrikhafen und liegt zwischen den Stadtteilen Walle im Osten und der Innenstadt im Süden. Die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte, wie der Bahnhof oder der Flughafen, sind in nur ca. 15 Minuten mit dem Pkw, der Straßenbahn oder dem Bus zu erreichen. Auch die BAB 27, BAB 281 und die B6 sind in wenigen Minuten erreichbar. Aus dem ehemaligen Bremer Hafengebiet ist ein attraktives Stadtviertel mit einer Vielzahl an Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten entstanden. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.