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Engel & Völkers Bad Kreuznach

+49 671 48314 65

W-02SQU7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ralf Schneider

Ralf Schneider Immobilien

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SQU7
Altweidelbach, Rhineland-Palatinate, Germany

Sie lieben das Besondere ?

Price
€675,000

Bathrooms2
Living area248 m²
Plot surface1,000 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Sie lieben besondere Immobilien, Natur und Holz? Dann haben wir das perfekte Anwesen für Sie! Hier erwartet Sie ein absolutes Traumhaus. Dieses im Jahr 1999 erbaute Haus wurde mit viel Liebe zum Detail, Herzblut und Sachverstand erbaut. Hier folgt ein Highlight nach dem anderen. Alles aufzuführen würde den Rahmen sprengen. Dieses wunderschöne, liebevoll und hochwertig mit bester Ausstattung angefertigte Haus, muss man sehen, fühlen und erleben. Großzügige Räume, eine offene Galerie, die ihres Gleichen sucht, viel Glas und Holz, werden Sie zum Staunen bringen. Hier können Sie sich und Ihren Lieben Ihren absoluten Wohntraum erfüllen, um den man Sie beneiden wird. Dazu kommt ein wunderschönes großes Grundstück in Feldrandlage mit unverbautem Blick in die Natur. Weiterhin besteht noch die Möglichkeit die Räume im Keller als Einliegerwohnung zu nutzen. Das alles in absolut ruhiger Toplage mit bester Infrastruktur im nahgelegenen Simmern. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und staunen Sie.
Object type

Detached House

Rooms

6

Bathrooms

2

Living area

248 m²

Plot surface

1,000 m²

Garages

2

Year of construction

1999
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Oil heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Altweidelbach: Location and surroundings of this property

Das Einfamilienhaus steht in Altweidelbach , ca. 3 km von Simmern entfernt. Altweidelbach hat ca. 275 Einwohner, eine Fläche von 410 ha davon 110 ha Wald und liegt ca. 430 m ü.NN.. Im Ort gibt es eine Evangelische Kirche, eine mehrere hundert Jahre alte Linde, ein Gemeindehaus mit Mehrzweckhalle. Kindergärten und alle Schularten sind im nahen Simmern und werden mit den Schulbussen und Kindergartenbussen erreicht.

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Floor plan

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Bad Kreuznach

Mannheimer Strasse 75, 55543, Bad Kreuznach

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Mannheimer Strasse 75, Bad Kreuznach, 55543

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.