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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-56431/4499/E1/F1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Bürofläche

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Engel & Völkers ID : OI-BER-56431/4499/E1/F1
Wilmersdorf, Berlin, Germany

Repräsentativer Standort in der City West

Rent/m² from
€25 

Total surface413 m²
Dividable from413 m²

Amenities and special features of this office

Das Bürohaus wurde 1958 im Stil der Nachkriegsmoderne errichtet und ist ein typisches Baubeispiel für diese Periode. Es wurde seitdem mehrfach umfassend modernisiert und technisch verbessert. Das Haus erfüllt heute jeden Anspruch an einen modernen und qualitativ hochwertigen Bürostandard mit allen technischen Anforderungen. Die Erschließung der Etagen erfolgt über einen repräsentativ gestalteten Eingangsbereich und über ein mit Liebe zum Detail erhaltenes Treppenhaus im Stil der 50er Jahre. Die vakante Bürofläche in der ersten Etage wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert und kann kurzfristig bezogen werden. Moderner Bürostandard Barrierefreier Zugang Repräsentativer Eingangsbereich Teilweise Akustikdecken Kühlung/Lüftung: auf Anfrage Außenliegender Sonnenschutz Teppichboden Teeküche Aufzüge Stellplätze auf Anfrage 56431/4499/E1/F1
Property typeOffice

Office Surface

413 m²

Total surface

413 m²

Energy certificate available

Yes

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Wilmersdorf: Location and surroundings of this property

Die Rankestraße verläuft zwischen der Lietzenburger Straße und dem Kurfürstendamm und befindet sich damit in einer sehr attraktiven Geschäftslage in der City-West. Etwa 500 Meter fußläufig entfernt von Breitscheidplatz und Gedächtniskirche erreicht man schnell die attraktiven Bereiche des Kurfürstendamms und der Tauentzienstraße. Das KaDeWe ist ebenso leicht zu Fuß zu erreichen, wie die gehobenen Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte rund um den Ludwigkirchplatz, in der Fasanen- und Uhlandstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Personen-nahverkehr ist optimal. U-, S- und Regionalbahnhof Zoologischer Garten sind unweit entfernt, ebenso diverse U-Bahnstationen und Buslinien auf dem Kurfürstendamm. Die Anbindung an den Individualverkehr erfolgt über die Bundesallee oder den Kurfürstendamm als Zubringer zur Stadtautobahn.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Notes

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