Freigestelltes Wohngeschäftshaus in 1A-Lage Bad Essens

Bad Essen: Location and surroundings of this property

Bad Essen liegt im Naturpark Terra Vita des Osnabrücker Lan-des an der Deutschen Fachwerkstraße. Der Kurort zeichnet sich durch seine besonders reizvolle Lage direkt am Hang des Wiehengebirges aus. Bad Essen präsentiert sich als attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Bad Essen gehört mit seinen circa 16.000 Einwohnern auf einer Fläche von circa 103 Quadratkilometern zum Landkreis Osnabrück. Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort im Grünen geworden. Das Freizeitangebot für Einwohner, Kur- und Urlaubsgäste der Gemeinde ist breit gefächert: Das wohltemperierte Solefreibad, der Sole- und Kurpark mit der „Sole-Arena“, das Hallenbad, Sportplätze, ausgebaute Wanderwege, Reitsportangebote, der Familienpark, Angelmöglichkeiten, Schiffsfahrten auf dem Mittellandkanal und Fahrten mit der Museumseisenbahn. Gut entwickelte mittelständische Unternehmen, viele mit überregionaler Bedeutung, prägen den Wirtschaftsstandort Bad Essen für die Region. Der Einzelhandel mit seinen sonntäglichen Öffnungszeiten lockt zahlreiche Besucher in den Ort. Der Erfolg dieses Standorts hängt auch von seiner guten Verkehrsanbindung aus der Kombination von Wasserstraße (Mittellandkanal), Schienennetz und Straßenverbindung ab. Zu nennen ist hier die Bundesstraße 65 als wichtigste Ost-West Verbindung im Wittlager Land. Die Bundesstraße 51 und 218 sind ebenso gut und schnell zu erreichen, wie die Autobahnen A30 und A33.