Ihr idyllisches Baugrundstück für naturnahes Wohnen

Eltmann: Location and surroundings of this property

Roßstadt, ein malerisch am Nordtor des Steigerwaldes gelegener Ort, bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Direkt an der Bundesstraße 26 gelegen, ist die Stadt Eltmann nur ca. 5,5 Kilometer entfernt, während Bamberg mit seinen kulturellen und städtischen Angeboten etwa 13 Kilometer südöstlich liegt. Die Nähe zur Autobahn A70 eröffnet schnellen Zugang zu weiterführenden Verkehrsnetzen, und als Teil des Verkehrsverbundes Großraum Nürnberg profitieren Einwohner von vielfältigen Mobilitätsoptionen. Der Flughafen Nürnberg, nur eine Stunde entfernt, erleichtert zudem nationale und internationale Reisen. Umgeben von den charmanten Nachbarorten Dippach und Trunstadt sowie dem visuell ansprechenden Stettfeld über dem Main, genießt Roßstadt eine idyllische Lage. Zwischen dem Main, dem kleinen Maindreieck und den angrenzenden Naturparks Steigerwald und Haßberge bietet sich hier ein Lebensraum, der Naturverbundenheit mit Stadtnähe ideal kombiniert. Westlich des Ortes liegt die Nasswiese am Lochbach, ein seltenes Moor-Gebiet, das die natürliche Vielfalt der Region bereichert. Roßstadt ist somit ein perfekter Ort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu wollen. Entdecken Sie die harmonische Balance aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren in Roßstadt.