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OI-BER-16143/7973/7.OG/F1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-16143/7973/7.OG/F1
Mitte, Berlin, Germany

Das perfekte Büro für Ihr Unternehmen

Rent/m² from
€35 

Total surface392 m²
Dividable from392 m²

Amenities and special features of this office

Das Büroensemble befindet sich nahe dem Auswärtigen Amt. Der Neubau wurde vom Architekten Claus Neumann erstellt und verfügt über zwei Untergeschosse sowie neun Obergeschosse. Das Gebäude ist mit einer Natursteinverkleidung mit großflächigen Glas-Aluminium-Einzelfenstern versehen. Die angebotenen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.840 m² m² erstrecken sich über das 4. und 5. Obergeschoss. Die Mieteinheiten können in Abstimmung mit dem künftigen Mieter aufgeteilt und ausgebaut werden. Eine etagenweise Anmietung ist möglich. Die Flächen stehen zeitnah zum Bezug. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Gehobener Bürostandard Repräsentative Eingangshalle Hervorragende Belichtung durch raumhohe Fenster Teppichboden Kühlung erfolgt über Kühldecken Lichte Raumhöhe ca. 2,86 m Achsmaß 1,32 m, 1,35 m und 1,39 m Abgehängte Beleuchtung (direkt/indirekt) Hohlraumboden mit Doppelbodentrassen und eingelassenen Bodentanks EDV-Verkabelung Glasfaseranschluss Video-Gegensprechanlage Terrasse im 7. OG Teeküchen Archiv- und Lagerräume im Untergeschoss Fahrzeug- und Personenaufzüge Tiefgarage im Haus/Parksystem 16143/7973/7.OG/F1
Property typeOffice

Office Surface

392 m²

Total surface

392 m²

Construction year

2007

Energy certificate available

Yes

Heating consumption

140 kWh/m²a

Energy demand

140 kWh/m²a

Energy Certificate Type

Demand certificate

Mitte: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich in zentraler innerstädtischer Lage am Spittelmarkt. Am südlichen Rand des Friedrichswerders und südwestlich der Spreeinsel liegend, gehört das Gebäude zum historischen Berliner Stadtzentrum. Der Gendarmenmarkt und der Schloßplatz sind in weniger als fünf Minuten Fußweg zu erreichen. Als Pendant zum ca. 1.500 Meter entfernten Leipziger Platz markiert er gleichzeitig den östlichen Abschluss der Leipziger Straße. Die nördlich und südlich angrenzende Umgebung wird durch Regierungsfunktionen, Büro- und Dienstleistungsnutzungen bestimmt. In der nordwestlich angrenzenden Friedrichstadt sind in den vergangenen Jahren durch Um- oder Neubauten verstärkt Büro- und Geschäftsgebäude entstanden. So sind in mittelbarer Nachbarschaft weiterhin das Bundesministerium für Justiz und der Deutsche Sparkassen- und Giroverband ansässig.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter!