Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese besondere Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 4.686 m². Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 95 m², welches aktuell vermietet ist. Das dahinterliegende Haupthaus wurde im Jahr 1960 errichtet und bietet auf jeder Ebene ca. 110 m² Fläche. Diese Einheit ist kurzfristig verfügbar und wird von den Eigentümern bewohnt. Anfang der 70er Jahre wurde das Haupthaus durch einen Anbau erweitert. Dieser Anbau, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten mit 85m² bzw. 76m², ist derzeit ebenfalls vermietet. Der hintere Teil des Grundstücks wurde bislang als Garten und zur Tierhaltung bzw. Lagerung genutzt. Das Grundstück eignet sich hervorragend zur Projektierung, zur eigenen Nutzung oder als Kapitalanlage. Die aktuellen Mieteinkünfte betragen 33.840€ - wobei die vordere Einheit selbst genutzt wird und keine Einkünfte erzielt. Die Gesamteinkünfte könnten kalkulatorisch auf 52.320€ gesteigert werden. Sie möchten mehr über dieses vielseitige Angebot erfahren? Dann kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.