Engel & Völkers

Main menu

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

+4930 20 34 61 500

W-02UYAD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Jessica Stiebale

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UYAD
Wilmersdorf, Berlin, Germany

Weitblick. Ruhe. Große West-Terrasse. Top-City-Lage!

Price
€595,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area60 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Dieses smarte Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2022 fertiggestellten Neubauprojektes nahe des Kurfürstendamms und des KaDeWe. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes und harmonisches Wohngefühl. Die maßgefertigten Schrankeinbauten bieten zusätzlichen Stauraum. Auf der großzügigen Terrasse können Sie in Ruhe die Nachmittags- und Abendsonne bei einem Blick ins Grüne genießen. Die hohen Decken maximieren das Raumgefühl, während bodentiefe Fensterfronten für Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist ihre herausragende Energieeffizienzklasse von A+. Ausstattungsmerkmale: • Hochwertige Innenausstattung • Maßgefertigte Schrankeinbauten • Bodentiefe Fenster • Moderne und hochwertige Einbauküche • Ruhig gelegenes Schlafzimmer • Modernes, ebenerdiges Duschbad • Großzügige West-Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof • Echtholz-Parkettfußboden • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Glatt gespachtelte Wände • Deckenhöhe von ca. 3 Metern • Video-Gegensprechanlage • Barrierefreier Zugang durch den Aufzug • Kellerraum
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Terrace surface

14 m²

Living area

60 m²

Condition

Top

Year of construction

2022
Energy efficiency class
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

20.7 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Terrace
Elevator

Wilmersdorf: Location and surroundings of this property

Charlottenburg-Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bester Lage der City-West, in der Nähe vom KaDeWe und unweit von dem Prachtboulevard Kurfürstendamm, welcher mit seinen Seitenstraßen das historisch gewachsene, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der City-West bildet. Die unmittelbare Umgebung bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem mit Boutiquen der Luxusklasse und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie diverse Cafés und Restaurants. Sie finden alles was Sie brauchen im direkten Wohnumfeld. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nächsten Autobahnanschlussstellen und der Berliner Flughafen BER sind schnell zu erreichen.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MC Berlin-Brandenburg

Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

+4930 20 34 61 500

Engel & Völkers
MC Berlin-Brandenburg

Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

W-02UYAD – This is the Engel & Völkers property ID.
Jessica Stiebale
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.