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Engel & Völkers Waiblingen / Remstal

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W-02V1VJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Dominik Kroker

Kemwa GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02V1VJ

Waiblingen, Baden-Württemberg, Germany

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Waiblingen!

Price

€250,000

Living area87 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser ansprechenden 3,5-Zimmer-Wohnung, zentral gelegen im Herzen von Waiblingen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet eine optimale Ausgangslage für städtisches Wohnen. Mit einer Wohnfläche von etwa 87 m² bietet die Wohnung genügend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei behagliche Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Eine abschließbare Garage in der Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein weiteres Highlight sind die exklusiven Gemeinschaftsanlagen, zu denen Sie Zugang haben. Freuen Sie sich auf entspannende Stunden im hauseigenen Schwimmbad oder in der Sauna. Für Unterhaltung sorgen zudem eine Kegelbahn, ein Tischtennisraum und ein Partyraum, die perfekte Orte für gesellige Zusammenkünfte darstellen. Ob als gemütliches Eigenheim oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung hält für jeden Lebensplan das passende Angebot bereit.

Object type

Flat

Rooms

3.5

Living area

87 m²

Parking bays

Year of construction

1976

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Features

Balcony

Waiblingen: Location and surroundings of this property

Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre zentrale Lage und erstklassige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Apotheken und weitere Geschäfte in der charmanten Waiblinger Altstadt, nur etwa 300 Meter entfernt. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen macht diese Lage auch für Familien besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet die hervorragende Verkehrsanbindung eine schnelle Anbindung an die umliegenden Bereiche, was sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal ist. Die Kombination aus städtischem Flair und guter Infrastruktur unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie.

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Engel & Völkers
Waiblingen / Remstal

Schmidener Straße 4, 71332, Waiblingen

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Waiblingen / Remstal

Schmidener Straße 4, Waiblingen, 71332

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Dominik Kroker

Kemwa GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Commission Details

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Kemwa GmbH angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Kemwa GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) nach Beurkundung des Kaufvertrags. Auch nach notarieller Beurkundung eines Miteigentums durch den Käufer erhält Kemwa GmbH einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Eventuell anfallende Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Verkäufer/-in/Eigentümer/in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Kemwa GmbH.