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Engel & Völkers Kampen
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W-02UWG5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Silke Hagenah
EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Kleinmorsum, Sylt, Schleswig-Holstein, Germany
Doppelhaushälfte in Morsum nahe dem Wattenmeer!
Amenities and special features of this house
Detached House
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
4Living area
185 m²Total surface
218 m²Plot surface
704 m²Condition
Very goodParking bays
1Year of construction
2022Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
46 kWh/m²aEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateKleinmorsum: Location and surroundings of this property
Sylt hat viele Gesichter; ganz im Osten-wo die Insel am ursprünglichsten ist-liegt Morsum. Hier existiert noch das gelebte Friesentum; in Sprache und Tradition. Es gibt eine Landschaft, so wie sie die Eiszeit hinterlassen hat und deren geologische Gesteinsformation am „Morsum Kliff“ zu bewundern ist und bereits seit 1923 unter Naturschutz steht. Zu beiden Seiten des Inselortes liegt das Wattenmeer und die Morsumer Wiesen laden zu stundenlangen Wanderungen ein. Beeindruckend ist auch die aus dem 12. Jahrhundert stammende Dorfkirche St. Martin, mit ihren meterdicken Mauern aus Findlingen. Morsum hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt. Bettenburgen oder Bausünden sind hier nicht zu finden. Es ist der rechte Ort für Naturliebhaber und Individualisten.
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Floor plans
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.