Baulücke in Innenstadtnähe

Price

€100,000

Plot surface245 m²

Financing option

Amenities and special features of this land

Zentrumsnah wohnen, gleich auf der Autobahn und fußläufig im Grünen? Sie träumen von einem Eigenheim und es fehlt Ihnen nur das passende Grundstück? Setzen Sie hier Ihre Träume in die Tat um! Diese zentrale Baulücke mit einer Größe von ca. 250m bietet Potential. Generell könnten ein Einfamilienhaus oder auch 3-4 Wohneinheiten errichtet werden. Details einer zulässigen Bebauung müssen vorab mit dem Bauamt abgeklärt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Object type

Site

Plot surface

245 m²

Fulda: Location and surroundings of this property

Die Baulücke befindet sich zentral gelegen am südlichen Rand von Fuldas Stadtmitte. Die Barockstadt Fulda mit mehr als 63.000 Einwohnern liegt in der Mitte Deutschlands am Oberlauf des Flusses Fulda; zwischen der Rhön im Osten und dem Vogelsberg im Westen. Die Stadt bildet das Oberzentrum der Region Osthessen und damit deren kulturelle und politische Mitte. Fulda war Sitz des gleichnamigen Klosters und ist Bischofsstadt mit Bischofssitz. Wahrzeichen sind der Fuldaer Dom und das weithin bekannte Stadtschloss. Mit den Fachbereichen Angewandte Informatik, Elektrotechnik und Informationstechnik, Lebensmitteltechnologie, etc. deckt die Hochschule Fulda ein breites Fächerspektrum ab. Verkehrstechnisch ist Fulda exzellent angebunden mit den Autobahnen A66 (Rhein-Main) und A7 (Hamburg - Ulm) und bildet einen Knotenpunkt im Bahnverkehr (stündliche ICE-Anbindung). Die nächsten Großstädte sind jeweils ca. 100 km entfernt: Frankfurt am Main, Würzburg, Kassel, Erfurt. Besonderes Highlight in 2023 ist die Landesgartenschau in Fulda. Das Gelände ist fußläufig innerhalb von 5 min erreichbar.

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Carolin Schultheis

Dr.-Ing. Joachim Schatt & Doris Hübener-Schatt GbR

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzschätzung. EV Fulda GmbH mit Sitz in Fulda , Amtsgericht Fulda HRB 8745 (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.