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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
+49 69 24444 949
W-02U7K7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Moritz Fischer
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
78 m²Condition
GoodGarages
1Year of construction
1965Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
168 kWh/m²aDas Diplomatenviertel zählt traditionell zu den begehrtesten Wohngegenden von Frankfurt. Durch die lockere historische Villenbebauung und den hohen Grünanteil ist es eines der wenigen Stadtteile mit großen Grundstücken. Die Nähe zu Palmengarten, Grüneburgpark und Westend verleiht dieser Villenlage einen zusätzlichen Reiz. Für Atmosphäre sorgen kleine Geschäfte, Bistros, Cafés und Restaurants, die in den benachbarten Stadtteilen in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.