Modernes Niedrigenergiehaus mit Seeblick und PV-Anlage

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 2003 als Niedrigenergiehaus auf einem 1.001 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie punktet durch eine einzigartige Lage mit Blick auf einen See. Der Grundriss der Immobilie überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung mit ca. 166 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist das Herzstück der Immobilie. Bodentiefe Fenster sorgen für herrlichen Lichteinfall und ein Kamin für ein wohliges Raumklima. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen den Abstellraum in ein Badezimmer umzuwandeln. Im Obergeschoss finden Sie nach umfangreichen Renovierungsarbeiten moderne Räumlichkeiten, welche durch eine perfekte Aufteilung die Attraktivität des Hauses unterstreichen. Ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Ankleidezimmer mit Zugang zum Dachgeschoss, welches als vollwertiges Arbeitszimmer genutzt werden kann, steht Ihnen hier zur Verfügung. Der Kaminofen mit Warmluftzirkulation in das Obergeschoss sorgt zusammen mit einer neuwertigen PV-Anlage (15,6 kWh) für niedrige Energiekosten. Weitere Ausstattungsmerkmale sind u. a. elektrische und manuelle Außenrollläden, Fußbodenheizung, Infrarot-Deckenheizungen und ein Glasfaseranschluss. Eine Brauchwasserwärmepumpe, welche an die PV-Anlage gekoppelt ist, schafft für weitere energetische Vorteile. Der nach Südosten ausgerichtete Garten ist neu angelegt worden und sorgt durch seine pflegeleichte Eigenschaft für puren Naturgenuss. Das Smart-Home System erleichtern die Gartenarbeiten durch eine Sprinkleranlage und Rasenrobotervorbereitungen. Die Nachhaltigkeit des Hauses überzeugt auch im Garten mit einer Regenwasserauffangzisterne und ein Gartenhaus mit Holzlager. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und ein angrenzender Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin.