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Engel & Völkers Bad Kreuznach

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W-02UVQL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ralf Schneider

Ralf Schneider Immobilien

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UVQL
Bingen, Bad Kreuznach, Bingen, Rhineland-Palatinate, Germany

Energieeffiziente KfW 55 Maisonettewohnung mit 2 Loggien

Price
€729,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area153 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Maisonettewohnung über zwei Ebenen mit 2 Loggien. In einer kleinen Einheit von 4 hochwertigen Wohnungen befindet sich diese energieeffiziente Maisonettewohnung über zwei Etagen in einer der begehrten Lagen von Bingerbrück. Von der Tiefgarage bis zur Wohnung gelangen Sie bequem über den Aufzug. Hochwertige Ausstattung - teilweise noch auswählbar -, modernste Heiztechnik (KFW55) und diese Lage finden Sie nicht so oft. Darüber hinaus stehen noch zwei Penthousewohnungen in diesem Haus zum Kauf zur Verfügung! Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
Object type

Maisonette

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

153 m²

Condition

Top

Garages

1

Year of construction

2023
Energy efficiency class
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Elevator

Bingen, Bad Kreuznach: Location and surroundings of this property

Das Vierparteienhaus befindet sich im beliebten Villenviertel von Bingerbrück mit unverbauten Blick. In kurzer Zeit erreichen Sie das City Center Bingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einem Parkhaus, in dem Bewohner einen Sonderpreis für die Dauerkarten bekommen. Trotz der zentralen Lage, befindet sich das Objekt dennoch in einer ruhigen Umgebung, in der Sie ungestört wohnen und leben können. Bingen bietet zahlreiche Schulen und Kindergärten, die durch die hervorragende Busanbindung bequem zu erreichen sind. Zudem bieten sich beste Autobahn- und Zuganbindungen zu den Flughäfen Frankfurt am Main und Frankfurt Hahn. Die Stadt Bingen liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein, angrenzend an das UNESCO-Welt- und Kulturerbe Mittelrhein und ist bekannt als Weinstadt mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Landesgartenschau 2008 hat die Region in ihrer Attraktivität und Beliebtheit um ein Vielfaches aufgewertet.

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Mannheimer Strasse 75, 55543, Bad Kreuznach

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.