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Engel & Völkers Bad Kreuznach
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Ralf Schneider
Ralf Schneider Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Plot surface
3,446 m²Dieses Grundstück befindet sich in bester ruhiger und traumhafter Blick-Lage von Kirn mit hervorragender Verkehrsanbindung an die A 61 und das Rhein‐Main‐Gebiet. Regionalexpress Flughafen Frankfurt ca. 60 Minuten. Synthese aus ländlicher Idylle und vorhandener Infrastruktur ist in dieser reizvollen Kleinstadt mit etwa 20.000 Einwohnern sehr gut gelungen. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur des täglichen Lebens mit sämtlichen Schulen, Kindergärten, Ärzten, Klinikum, Geschäften und Supermärkten. Für Wanderer, Golfer, Ruderer, Jäger und Pferdesportler erschließt sich hier ein wahres Paradies. Der perfekte Ort um mit der Familie und Freunden privat und zurückgezogen zu leben. Reithalle, Tennis‐ und Golfplätze sowie viele Wanderwege im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe. Über den Flugplatz Hahn, der in kürzester Zeit bequem erreichbar ist besteht eine Verknüpfung zu sämtlichen Metropolen in Europa. Über die teilweise vierspurig ausgebaute Bundesstraße 41 ist eine gute Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet gegeben. Die Metropolen wie z.Bsp. Frankfurt erreichen Sie sehr gut mit dem Auto, aber auch bequem per Bahn. Distanz ca. 95 km. Wiesbaden, Mainz sind ebenfalls sehr gut und schnell erreichbar. Köln liegt mit ca. 130 km in guter Entfernung, nach Luxemburg sind es lediglich ca. 90 km. Ausflüge in den Elsass sind auch in nicht einmal 1 Std möglich.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ralf Schneider Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.