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Engel & Völkers Gelnhausen
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W-02V63N – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Tanja Sanchez Martinez
EV SR Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Mittel-Gründau, Gründau, Hessen, Germany
Charmentes Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Amenities and special features of this house
Detached House
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
77 m²Plot surface
726 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Parking bays
1Construction year
1942Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
324.9 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateMittel-Gründau: Location and surroundings of this property
Mittel-Gründau ist einer der sieben Ortsteile der Gemeinde Gründau im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Gründau liegt an der Bundesautobahn 66 (A 66) und hat mehrere direkte Autobahn-Anschlussstellen. Eine sehr gute Infrastruktur wird durch das Industriegebiet des Ortsteils Rothenbergen und das Einzelhandelszentrum im Ortsteil Lieblos garantiert, welche beide keine 5 Autominuten entfernt sind. Mittel-Gründau verfügt über eine Bahnverbindung nach Gelnhausen sowie Gießen und ist über eine Busanbindung nach Langenselbold und Gelnhausen im öffentlichen Verkehr gut angeschlossen. Weiter verfügt der Ortsteil selbst über eine Grundschule, eine Kita sowie ein Krippenhaus. Ärzte aber auch Geschäfte für die Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Wiesentäler, lichte Waldungen im südlicheren Teil von Gründau und tiefe Wälder nördlich von Breitenborn und Gettenbach machen den landschaftlichen Reiz der Gemeinde aus. Verbunden mit gut ausgebauten Wegen abseits stark befahrener Straßen sind hier beste Voraussetzungen für erholsame Stunden zu finden.
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Petersiliengasse 2, 63571, Gelnhausen
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EV SR Immobilien GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe betragen, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV SR Immobilien GmbH.