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Engel & Völkers Mainz
+49 6131 57 07 60
W-02VHI9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dorothea Schmidt
EV-Immobilien Beran GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
112 m²Parking bays
2Year of construction
1987Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
106.5 kWh/m²aDie Weinbaugemeinde Nackenheim liegt südlich von Mainz in unmittelbare Nähe zum Rhein. Nackenheim bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A60 ist von hier aus schnell über die B9 zu erreichen. Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Mainzer Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot ist in ca.20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mit dem Zug ist man nach nur drei Haltestationen am Bahnhof Römisches Theater. Die Lage zum Rhein bietet vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, die vor allem für alle Altersgruppen gleichermaßen interessant sind und das Wohnen in Nackenheim entsprechend attraktiv macht.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.