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Engel & Völkers Leonberg
+49 7152 31987700
W-02T5PH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Kerstin Schneider
Schäfer CIO GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3.5Bedrooms
2Living area
94 m²Condition
GoodGarages
1Year of construction
1975Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Storage heaterEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
106.5 kWh/m²aDiese Wohnung befindet sich in dem beschaulichen Ort Silberberg – direkt neben Leonberg gelegen. Etwa vier Kilometer westlich der Kernstadt, dort wo die Gemarkungen Leonberg, Renningen und Rutesheim zusammentreffen, befindet sich der heutige Stadtteil Leonberg-Silberberg. Silberberg verfügt über eine S-Bahn Station. Der Ort ist von Höfen, Wäldern, Wiesen und Einfamilienhäusern geprägt und bietet absolute Naherholung. Die große Kreisstadt Leonberg bietet eine 1000-jährige Geschichte. Die historische Altstadt mit ihren schmalen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern aus dem 15. Jahrhundert, dem Marktplatz (Wochenmarkt!) und vielseitigen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Bekannt ist auch der „Pomeranzengarten“ unweit des Schlosses. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist ebenso gegeben wie vielseitige soziale und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein reges Vereinsleben sind weitere Bestandteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das „Leo-Center“ bietet ein reichhaltiges Angebot an Fachgeschäften und liegt verkehrsgünstig unweit der Altstadt. Durch die Anbindung an die A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreicht man neben der Wirtschaftsregion Stuttgart und der Stuttgarter City auch schnell den Flughafen. Freizeitangebote, Naherholung sowie Rad- und Wanderwege findet man rund um Leonberg in ausreichendem Umfang.
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All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.