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Engel & Völkers Marburg
+49 (0)6421 889 34 00
W-02T2JD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dennis-Zoran Markovic
Gerold Mauthner Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bathrooms
3Living area
225 m²Total surface
251 m²Plot surface
704 m²Garages
1Parking bays
2Year of construction
1958Energy certificate available
YesEnergy demand
292.4 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses interessante Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße unweit des Südbahnhofs und des Kernstadt-Bereiches von Marburg. Kurze Wege in Richtung Innenstadt, zu den Lahnbergen und in die Natur garantieren ein ausgewogenes Leben. Eine Haltestelle der Buslinie 7 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und garantiert einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Marburger Südbahnhof ist nur ca. 1,8 km entfernt. Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten B3 Marburg-Süd und Mitte sind in ca. 7 Fahrminuten zu erreichen. Damit ist auch eine schnelle Erreichbarkeit von Gießen und des Rhein-Main-Gebietes mit der Metropole Frankfurt gegeben. Außerdem ist durch den Ausbau der Autobahn A 49 in naher Zukunft auch eine noch attraktivere Anbindung in Richtung Kassel gewährleistet. Zahlreiche Kindergärten und Schulen, wie die Erich-Kästner-Grundschule und die Richtsberg Gesamtschule, sind nicht weit entfernt. Einige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote befinden sich in direkter Umgebung. Die „ewig junge“ Studentenstadt Marburg bietet ein umfangreiches internationales Kulturangebot, Theater, Veranstaltungen, Kneipen und Restaurants. Die Altstadt mit dem Landgrafenschloss und der Elisabethkirche sind ein gern besuchtes Touristenziel mit internationalem Publikum.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gerold Mauthner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskostenträgt der Käufer.