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Engel & Völkers Gütersloh
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W-02T3WN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nalin Akcay
EV Ostwestfalen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Living area
310 m²Plot surface
1,657 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
2Year of construction
1970Energy certificate available
YesEnergy demand
240.9 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese Immobilie befindet sich im Ortsteil Benteler, in der Gemeinde Langenberg. Die Gemeinde Langenberg, mit seinen rund 8.600 Einwohnern, liegt im Süden des Kreises Gütersloh. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man im wenigen Minuten entfernten Ortskern vor. Die B55 ist in wenigen Autominuten erreicht und die Städte Rheda-Wiedenbrück und Lippstadt sind bequem anfahrbar. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt liegt etwa 35 Autominuten entfernt. Die A2 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund und Hannover sowie die A44 in Richtung Kassel und Dortmund.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.