Kernsaniertes Traumhaus in Babelsberg

Total rent

€3,650

Bedrooms5

Bathrooms3

Living area191 m²

Plot surface830 m²

Amenities and special features of this house

Dieses kernsanierte Haus bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller mit Sauna. Insgesamt stehen Ihnen sieben großzügige und helle Räume zur Verfügung, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Ein Highlight des Hauses ist der schön angelegte Garten sowie die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden geeignet sind. Große Fenster sorgen in allen Räumen für reichlich Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der vollständig ausgebaute Keller erweitert das Platzangebot und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Fitnessraum, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Für zusätzlichen Komfort sorgen die direkt am Haus befindlichen Stellplätze, die sicheres und bequemes Parken ermöglicht. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine ideale Wohnlage, mit schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Bereiche. Dieses moderne Neubauhaus ist perfekt für Familien und alle, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen. Die hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und die idyllische Lage machen dieses Objekt zu einem echten Juwel auf dem Immobilienmarkt.

Object type

Detached House

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

191 m²

Plot surface

830 m²

Condition

Very good

Parking bays

Construction year

1936

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Basement

Garden

Terrace

Babelsberg: Location and surroundings of this property

Babelsberg ist der größte Gemeindeteil der Stadt Potsdam und umfasst die statistischen Stadtteile Babelsberg Nord, Babelsberg Süd und Klein Glienicke, die zusammen rund 25.000 Einwohner haben (Stand 2020). Der Stadtteil besticht durch eine harmonische Mischung aus historischen und modernen Elementen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Ein herausragendes Merkmal von Babelsberg ist der Park Babelsberg, eine weitläufige Grünanlage, die das historische Schloss Babelsberg beherbergt. Dieses ehemalige kaiserliche Schloss ist ein beeindruckendes Zeugnis der Geschichte und ein beliebter Ort für Erholung und Spaziergänge. Die gepflegten Gärten und der malerische Blick auf die Havel machen den Park zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Babelsberg genießt internationale Bekanntheit als Medienstadt. Hier befinden sich das Studio Babelsberg, eines der ältesten und größten Filmstudios der Welt, und der Filmpark Babelsberg, der spannende Einblicke in die Welt des Films bietet. Der Rundfunk Berlin-Brandenburg (rbb) und die Filmuniversität Babelsberg „Konrad Wolf“ sind ebenfalls in Babelsberg ansässig und tragen zur lebendigen Medienlandschaft bei. Zahlreiche weitere Medienunternehmen, darunter die UFA, machen Babelsberg zu einem zentralen Standort der deutschen Film- und Fernsehindustrie. Die gute Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Babelsberg zu einem begehrten Wohnort. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei. Insgesamt bietet Babelsberg eine einzigartige Kombination aus historischer Schönheit, kultureller Vielfalt und modernem Lebensstil. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Medientechnologie macht Babelsberg zu einem lebendigen und attraktiven Stadtteil mit viel Charme und hoher Lebensqualität.