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Engel & Völkers Bad Oldesloe
+49 4531 67 00 288
W-02SFSH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christiane Kobe
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
175 m²Plot surface
813 m²Garages
1Parking bays
4Year of construction
1950Energy certificate available
YesEnergy demand
157.1 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateHamberge ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.700 Einwohnern im Kreis Stormarn, an der B75 gelegen. Sie grenzt im Süden an die Niederung der Trave und im Nordosten an die Hansestadt Lübeck. Als Stadtrandgemeinde von Lübeck verbindet sich in Hamberge dörflicher Charakter mit einer guten Infrastruktur. Im nahe gelegenen Citti-Park und REWE-Center finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Auch Lübeck mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in 15 Minuten zu erreichen. Fußläufig sind eine Kita und eine Grundschule zu erreichen, die die Betreuung der Kinder bis in den Nachmittag sichert. Auch lädt ein Restaurant zum geselligen Beisammensein ein. Und für ein sportlich-aktives Dorfleben sorgt neben der Freiwilligen Feuerwehr unter anderen der Breitensportverein mit einem vielfältigen Angebot: Ob Kanu fahren, Fußball oder Tennis spielen, sogar Kinderturnen - hier ist für jede Altersgruppe und sportliche Neigung genau das Richtige dabei. Genießen Sie mit Ihrer Familie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in ländlicher Umgebung und wohnen Sie doch in der Nähe einer größeren Stadt.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.