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Engel & Völkers Ulm
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W-02UQA3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Robin Guter
R&R Immobilien OHG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Neu-Ulm, Bavaria, Germany
Ihre Stadtoase über den Dächern Neu-Ulms
Amenities and special features of this apartment
Penthouse
Rooms
3.5Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
186 m²Total surface
186 m²Condition
Very goodParking bays
1Year of construction
1976Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
135 kWh/m²aNeu-Ulm: Location and surroundings of this property
In Neu-Ulm erwartet Sie dieses exklusive Penthouse, das die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre bietet. Abgeschirmt vom Trubel erhebt sich dieses Anwesen als privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Die ideale Anbindung an Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken sowie ein vielfältiges Einkaufserlebnis in der Nähe schaffen einen harmonischen Rhythmus zwischen Stadtleben und persönlicher Erholung. Genießen Sie die Vorzüge eines einzigartigen Ensembles aus urbanem Luxus und stilvoller Eleganz in bester Lage. Dieses exklusive Objekt bietet nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Erleben Sie ein Penthouse, das Ihren Ansprüchen an ein erfülltes Stadtleben in jeder Facette gerecht wird.
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Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,25 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (ab 01.01.2021 19%), derzeit also insgesamt 2,6775 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. R & R Immobilien OHG (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.