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Engel & Völkers Fehmarn
04371 8879030
W-02S7Z1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Schulze
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bathrooms
3Living area
280 m²Plot surface
1,350 m²Garages
3Parking bays
4Year of construction
1850Energy certificate available
YesEnergy demand
91.3 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Waldort Lensahn ist eine kleine Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern am Rande der holsteinischen Schweiz. Lensahn zeichnet sich durch seine ländliche Lage und durch die Nähe zur Ostsee als Erholungsort aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen sind vorhanden. Darüber hinaus existiert in Lensahn die populäre Waldorfschule sowie die weiterführenden Schulen nahebei in Oldenburg, Neustadt oder Eutin. Die Entfernung zu Lübeck beträgt nur ca. 50 Kilometer, Kiel liegt ca. 60 Kilometer entfernt. Besonders Naturliebhaber und Sportler finden in Lensahn ein reiches Angebot. Die vielen Wiesen und Felder, der Wald und das Waldschwimmbad bieten viele Gelegenheiten. Die Ostseeküste beispielsweise rund um Kellenhusen ist ca. zwölf Kilometer entfernt.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.