Engel & Völkers

Hallen-, Service- und Büroflächen im Güterverkehrszentrum

€6.50
  • 1,813 m² Total surface
  • 1,813 m² Storage surface
  • 1,813 m² Dividable from

Description

Auf dem Gewerbearel befinden sich ebenerdige Hallen inkl. Büro- und Sozialflächen. Die zur Vermietung stehenden Hallenflächen mit Rolltoren haben eine ebenerdige Andienung. Dank flexibler Grundrisse können mehrere Mieteinheiten zusammengefasst werden, und es besteht die Möglichkeit, in den Hallen eine Zwischenebene zu integrieren. Es stehen Hallenflächen zur Vermietung von ings. ca. 6.100 m². Die Büroeinbauten umfassen Büroflächen, Sanitäranlagen, Teeküchen und Sozialräume. Die Hallen zzgl. jeweiliger Büroeinheit ist einzeln (Teilfläche I und II) anmietbar. Die Hallenflächen befinden sich im Erdgeschoss und werden ebenerdig erschlossen. Die Andienung erfolgt über Rolltore, die Deckenhöhe beträgt ca. 6,50 m. Es ist möglich, die Bauteile E.0.1 und E.0.2. getrennt von den übrigen Flächen als Teilfläche I anzumieten. Wie den Grundrissen zu entnehmen ist, verfügen diese Flächen auch über Büro- und Sozialraumflächen sowie WCs und eine Kücheneinheit. Die übrigen Flächen (Teilfläche II) werden nur in einer Gesamtheit vermietet. In diesen Flächen sind lediglich im Bereich A.0.1. Büroflächen sowie Sozialraum, WC und eine Küche vorhanden. Ebenfalls sind die Hallen C.0.1, B.0.2 und B.0.1.1. nur über entsprechende Tore von den Hallen A.0.3, A.0.2. und A.0.1. zugängig. Dementsprechend hat die Teilfläche I eine Größe von ca. 1.813 m² und die Teilfläche II eine Hallenflächengröße von ca. 4.264 m². Der Businesspark bietet ausreichend Parkplätze für PKW und LKW. Hallenflächen: Halle-Stahlbetonfertighalle Deckenhöhe 6,50 m Mezzanine teilweise vorhanden ebenerdidge Andienungen mit LKW möglich (für Schwerlastverkehr geeignet) Roll- und Sektionaltore, 2,75x3,20 m Elektisch betriebene Einfahrtstore, 3,50*4,20 m Rampendienung, teilweise als Hebebühnen Büroflächen intergiert Stromversorgung Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze Hausmeisterdienst 24/7 Zugang Büroflächen: Flexible Raumaufteilung möglich Sozialflächen Teeküchen getrennte Sanitäreinheiten Außenliegender Sonnenschutz Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 56865/G7/E1

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Industry Service Berlin

Property ID: OI-BER-56865/G7/E1

Property details

Property type

Industry

Total surface

1,813 m²

Storage surface

1,813 m²

Dividable from

1,813 m²

Energy efficiency information

Construction year

1999

Energy certificate available

No

Location: Heinersdorf, Grossbeeren

In günstiger Verkehrslage, nur wenige Meter von der Anschlussstelle der neuen B 101, die den Autobahnring A 10 mit der Berliner Innenstadt verbindet, stehen Büro- und Hallenflächen zur Vermietung. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Grundstück. Aufgrund der sehr guten Verkehrslage haben sich im Gewerbegebiet eine Vielzahl von Logistikunternehmen angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch einen nah gelegenen Bahnhof (RE 4) sowie durch zahlreiche Buslinien mit direkter Anbindung an benachbarten Bahnhöfen (RE 5) gewährleistet.

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Notes

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