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Engel & Völkers Kassel
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W-02V9QQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sonia Pfitzner
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
128 m²Total surface
331 m²Condition
GoodGarages
2Parking bays
2Year of construction
1912Energy certificate available
NoEnergy source
Gas heating, Stove heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Kleinstadt Wolfhagen befindet sich im nordhessischen Landkreis von Kassel. Mitten im Naturpark Habichtswald gelegen ist hier noch ländliche Idylle erhalten. Wolfhagen zeichnet sich insbesondere durch die historische Altstadt, mit zahlreichen Fachwerkhäusern, aus. Die unterschiedlichen Ortsteile bieten von Museen, über ehrenamtliche Vereine, bis hin zum Kulturzelt und Kulturladen, diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an. Darüber hinaus ist die Infrastruktur vor allem durch ein umfangreiches Angebot an Kinder- und Jugendarbeit, Kindergärten sowie Schulen im Bereich der Sekundarstufen I und II, geprägt. Neben Einkaufsmöglichkeiten runden ortsansässige Arztpraxen und Kreditinstitute diese ab. Über die Autobahn 44 sowie den Bahnanschluss besteht die Anbindung in das Stadtzentrum von Kassel.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.