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Engel & Völkers Jever
+49 4461 9843300
W-02VHA5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Karin Schönfeld
E+V Möhle + Herovic OHG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Heidmühle, Schortens, Lower Saxony, Germany
Traumhaftes Grundstück in bester Wohnlage von Schortens/Heidmühle
Amenities and special features of this land
Site
Plot surface
1,015 m²Heidmühle: Location and surroundings of this property
Dieses idyllische Baugrundstück befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Schortens. Schortens gilt als selbstständige Gemeinde und wurde im Jahr 2011 zu einem staatlich anerkannten Erholungsort gekürt. Schortens besteht aus mehreren Stadtteilen und hat ca. 21.000 Einwohner. Als die zweitgrößte Stadt in Friesland, verzeichnet sie nicht nur eine sehr hohe Bevölkerungsdichte, sondern ist auch durch ihre zentrale Lage ein beliebtes Urlauberziel. Durch die zentrale Lage von Schortens sind gute Verkehrs- und Busanbindungen vorhanden. Wilhelmshaven und Jever sind in kürzester Zeit gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern zur Verfügung. Schortens bietet ausgedehnte Wiesen-, Moor- und Waldgebiete zum Radeln und Spazierengehen, die Nähe zu den Küstenbadeorten, zur Nordseeküste und zu den Ostfriesischen Inseln und ist damit auch wegen der zahlreichen Freizeitangebote, ein beliebtes Urlaubs- und Erholungsziel. In Schortens finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur: Grundschulen, Integrierte Gesamtschule, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen, diverse Sportvereine, Hallenbad, Badesee, Campingplatz, einen großen parkähnlichen Golfplatz und somit alles was das Herz begehrt.
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Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.