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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-162125/G4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Bürofläche

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Engel & Völkers ID : OI-BER-162125/G4
Tiergarten, Berlin, Germany

Lichtdurchflutete Büros am Landwehrkanal

Rent/m² from
€20 

Total surface2,021 m²
Dividable from488 m²

Amenities and special features of this office

Das siebengeschossige Bürohaus OFFICE.BLUE wurde 1960 erbaut. Im Jahr 2019 erfolgte eine vollständige Modernisierung. Über einen repräsentativen Eingangsbereich erfolgt die Erschließung der Büroetagen. Die vakanten Gewerbeflächen mit einer Größe von ca. 2.020 m² erstrecken sich über die Etagen drei bis sechs. Pro Regelgeschoss können auf einer Fläche von ca. 511 m² m² 50 Arbeitsplätze dargestellt werden. Eine individuelle Aufteilung und Ausstattung ist darstellbar. PKW-Stellplätzen können in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Gelände angeboten werden. Moderner Bürostandard Repräsentatives Foyer Effiziente Grundrissgestaltung Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich EDV-Verkabelung Glasfaseranschluss liegt an Individuell klimatisierbare Büros Mieteinheit im 6. OG mit eigener Terrasse Lagerflächen im UG Teeküchen pro Etage Personenaufzug PKW-Stellplätze (alle elektrifiziert) in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich Überdachte Fahrradstellplätze mit Duschmöglichkeiten 162125/G4
Property typeOffice

Office Surface

2,021 m²

Total surface

2,021 m²

Energy certificate available

Yes

Heating consumption

67 kWh/m²a

Energy demand

67 kWh/m²a

Energy source

Electric heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Tiergarten: Location and surroundings of this property

Das Bürogebäude befindet sich in Berlin-Tiergarten unweit vom Lützowplatz. Zentral zwischen Zoologischer Garten und Potsdamer Platz ist die Anbindung an den öffentlichen Personenahverkehr gewährleistet. Diverse Buslinien verkehren direkt vor dem Objekt bzw. in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten an die Anbindung an die U-Bahnstation "Mendelssohn-Bartholdy-Park" und die RE, S- und U-Bahnstation "Zoologischer Garten". Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte sowie das Regierungsviertel, der Potsdamer Platz und das internationale Kongresszentrum.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Joachimsthaler Straße 1, Berlin, 10623

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter!