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Engel & Völkers Gütersloh

+49 5241 22308 0

W-02SNCY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nalin Akcay

EV Ostwestfalen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SNCY
Gütersloh, North Rhine-Westphalia, Germany

Sommer im eigenen Garten verbringen

Price
€545,000

Bathrooms3
Living area236 m²
Plot surface780 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Wir präsentieren Ihnen ein stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage, welches sich als echtes Platzwunder erweist. Diese Immobilie bietet Ihnen eine solide Bausubstanz und einen repräsentativen Eingangsbereich sowie eine Doppel- garage. Über den einladenden Haus- eingang erreichen Sie die großzügige Diele, welche Sie zu den Räumen des Erdgeschosses, wie Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Arbeitszimmer führt. Der großzügige Ess- und Wohnbereich bietet den Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das gemütliche Kaminzimmer, das eine behagliche Atmosphäre und Gemütlichkeit in den kalten Jahreszeiten schafft. Auch hier haben Sie den Zugang zu einer überdachten Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, diese wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und geschmackvoll mit Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer ausgestattet. Sie bietet eine separate Wohneinheit und ist ideal für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum für Familien- mitglieder geeignet. Außerdem finden Sie auf dieser Etage zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC vor. Das Dachgeschoss verfügt über 4 weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Auch hier bietet ein Balkon einen Blick in die Natur. Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren, dann wenden Sie sich gern an uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Object type

Detached House

Rooms

11

Bathrooms

3

Living area

236 m²

Total surface

292 m²

Plot surface

780 m²

Year of construction

1982
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

222.4 kWh/m²a
Features
Balcony

Gütersloh: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich in guter und zentraler Lage von Gütersloh. Die Nachbarschaft ist durch eine sehr gepflegte und gehobene Bebauung gekennzeichnet. Der Mohns Park, die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Das Einkaufszentrum an der Brockhäger Straße, mit allen Dingen für den täglichen Bedarf, ist 1 km entfernt. Über die B61 erreicht man mit dem Auto auf kurzem Wege die Städte Bielefeld und Rheda-Wiedenbrück.

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Gütersloh

Moltkestraße 2a, 33330, Gütersloh

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Gütersloh

Moltkestraße 2a, Gütersloh, 33330

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Commission Details

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.